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Vente appartement 57 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 036 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
A.I.M.E. Immobilier

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Description

Au 3ème et dernier étage, Bel Appartement Type F3
S.H. 55 m² comprenant : Entrée, cellier, séjour avec terrasse, cuisine équipée accès balconnet, dégagement, placards, 2 chambres, salle de bains, toilettes (séparés). Annexe : cave + 1 parking extérieur
Actuellement loué (Loyer : 450 €/Hors charges) locataire sérieux et à jour.
Copropriété de 16 lots d'habitation + lots annexes. Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1200 € comprenant : électricité des communs, consommation eau froide, entretien divers, assurance Bâtiment, FRD, honoraires de Syndic. Taxes Foncières : env 600 €/An
Honoraires inclus de 9.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 669-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXVIXW1
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 1 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,62% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 510896434
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