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Description

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Appartement de 3 pièces à Franconville, situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 2015.
Ce charmant appartement de 55m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour agréable, d'un balcon et d'une cuisine équipée.
Vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur, le chauffage au gaz et la fibre optique. L'exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Bail de location en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1507677 - Réf Superimmo : ANVXVEKS8
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gazAlarme
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
6 avril 2024
230 000 €
Localisation
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