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Vente appartement 395 000 €
55,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 7 143 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Klein Azur Immobilier

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Description

Au coeur de la Marina de Port-Fréjus, dans résidence sécurisée de bon standing, venez découvrir ce lumineux et spacieux Deux Pièces bénéficiant d'une très belle vue sur le Port en exposition Sud Ouest. Appartement d'une superficie habitable ' Loi Carrez ' de 55.01m2 composé de : Entrée avec placard, séjour ouvrant sur grande Loggia de 13.45m2, cuisine séparée, salle d'eau rénovée, WC, chambre avec placards. Garage en s/sol inclus avec porte automatique. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 80 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Ces biens font l'objet d'une Délégation de Mandat enregistrée sous le no831. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : B2831 - Réf Superimmo : ANVXXFQKB
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.kleinazurimmobilier.fr

55,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1992Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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