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Description

GRASSE EST - 2/3 pièces en rez de jardin avec jolie vue dégagée
Exclusivité - Situé à l'Est de GRASSE dans une belle copropriété des années 30, très agréable 2/3 pièces en rez de chaussée bénéficiant d'un jardin de 80 m² et de 2 terrasses. Il se compose d'un salon salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine, une chambre avec rangements donnant sur une seconde terrasse et une salle de douche avec wc. La terrasse au sud offre une très jolie vue dégagée sur la ville. En annexe un petit débarras. La copropriété est clôturée, l'appartement dispose d'un accès indépendant. Possibilité de réaliser un 3 pièces.
Copropriété de 14 lots dont 6 appartements.
Charges annuelles : 2 343 €. Prix : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
« Logement à consommation énergétique excessive »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXUG79V
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,67 m² (carrez : 55,67) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 20 m²
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 5%

199 500 €
26 juin 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
2 mars 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
9 janvier 2024
229 900 €
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