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Description

GRASSE, Mandat Unique : Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2-3 pièces (anciennement 3 pièces) d'environ 56 m². Vous serez séduit par sa belle terrasse de 17 m² exposée plein sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Il comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de place de parking privative mais un abonnement 20€ par mois pour un stationnement très proche est possible. L'appartement bénéficie également d'une grande cave au rez de chaussée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 5241__767652 - Réf Superimmo : ANVXXLOFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

55,65 m² - 3 pièces - 1 chambreVue sur mer
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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