Vente appartement 189 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14626
GRASSE Victoria (à l'entrée de MAGAGNOSC)
Coup de coeur pour cet emplacement associant :
le calme, le cachet de l'ancien, et une superbe vue mer.
Surface Carrez : 41,07m²
Surface au sol totale (hors terrasse) : 55,10² y compris sa mezzanine idéal pour un bureau avec ses jolies fenêtres.
Cet appartement deux pièces avec une mezzanine mansardé en dernier étage a une vue dégagée sur la mer exposé plein sud, avec parking privatif extérieur.
Ce beau bien se situe au sein d'une magnifique bâtisse des années 30, en retrait de la route et au calme absolu.
Pour votre confort, l'appartement est entièrement rénové et encore jamais habité. Il dispose d'un double vitrage et a été rénové en janvier 2025. De plus, l'étanchéité de la terrasse a été réalisée en septembre 2024.
Il est exposé sud et a une très belle vue dégagée sur la verdure et la mer.
Informations supplémentaires :
Deuxième étage sur deux sans ascenseur.
Un parking privatif est disponible en option (10 000€).
La copropriété :
Copropriété de 10 lots d'habitation, sécurisée par un portail commun et interphone individuel.
Syndic bénévole en cours de création.
Informations financières:
Taxe foncière : à venir
Charges : environs 40€/mois (portail, interphone relié au portable, électricité des parties communes, espaces communs).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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HOMKI

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