Vente appartement 142 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hardricourt (78250)

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Situé dans la ville d' Hardricourt, cet appartement T2 de 55m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur goût. Construit en 1997, il est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès digicode, offrant un cadre de vie tranquille.
Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain à réaménager selon vos envies. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence, calme et sécurisée à seulement deux minutes a pied de la gare, vous permet d'accéder à la Gare de Paris Saint-Lazarre en seulement 40 minutes via la ligne J.
Hardricourt, paisible et verdoyante, est une ville agréable à vivre et bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ALEXIS BENOIST - IAD

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