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Vente appartement 329 500 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Houilles (78800)

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  • 5 991 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Quartier du CENTRE-VILLE, GARE SNCF/RER de Houilles – Carrières à 14 mn à pied (1 km) : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E (desservira la Gare du Nord en 20 mn) proche des COMMERCES.
Appartement de 3 pièces d’une superficie de 55 m2, situé dans une résidence de 2019, sécurisée et au calme. Au-delà de l’entrée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur celui-ci avec un accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux-jours. Il dispose également de 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Pour votre confort, vous avez en plus une place de parking en sous-sol, un local vélos et poussettes est à votre disposition dans l’immeuble. Vous n’avez qu’à poser vos valises dans ce bien alors soyez rapide, et contactez-moi vite pour organiser une visite !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625285 - Réf Superimmo : ANVXWYS93
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 5 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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