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Vente appartement 367 500 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
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- 6 682 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de Superficie : 55 m2 env
Caractéristiques principales : T2 en résidence sécurisée au calme en Rdc - accès PMR
Volume de vie : En rdc un très bel espace de vie climatisé, rare sur le secteur, ouvert sur une terrasse de 25m2 env sans vis à vis au calme
Pièce de vie salon séjour très lumineux, cuisine semi ouverte toute équipée, une chambre, une salle de douche et wc, et dressing
Extérieur : La terrasse en sud arborée offre un espace De Vie extérieur, très agréable pour recevoir et profiter en plein centre-ville sans avoir l'impression d'y être.
Équipements et Prestations: Double vitrage , climatisation pour un confort à l'année. Parking: un grand parking privatif dans la propriété en sous sol et une cave électrifiée en plus .
Emplacement: En centre-Ville au calme proche de l'hotel de police , situé en plein coeur de Hyeres et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports.
DPE: D - C Taxe Foncière : 800 EURenv
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de HYÈRES , Côte d'Azur Varoise, entre Toulon et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, non loin des Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, Hyeres s'étend entre terre et mer.
Son coeur de ville est actif toute Les paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / Consultez tous nos biens à la vente sur le site
L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 4083 - Réf Superimmo : ANVXWHZ78
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 6 682 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceleslondaises.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | Cave (6 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
577 € / an
Maximum :
781 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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