Vente appartement 285 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

A l'angle de l'avenue de Verdun et de la rue Carnot, aux Portes de Paris (13ème arrondissement), nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement lumineux de 3 pièces dans une résidence récente.
Il se compose comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger / chambre, dégagement, couloir, une deuxième chambre, salle d'eau et wc.
Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux se trouve à proximité immédiate des transports en commun (Tramway, métro, bus), des commerces et des commodités. Lumineux, moderne, spacieux, calme, il dispose de tous les atouts pour vous satisfaire. Le Tramway T9 aux pieds de l'immeuble et le métro ligne 7 accessible en 10 minutes à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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DORA BENFEDILA - INSTANTIMMO

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