Vente appartement 271 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Era Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
A deux pas du RER C, au 3e étage d'un bel immeuble en brique ravalé en bon état, se niche un charmant 3 pièces ancien de 55 m², aux allures de cocon. Avec tous les atouts qui vont avec : parquet, moulures et cheminées
Il se compose d'un séjour donnant sur rue, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier.
Vous aimerez :
- L'atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien
- Le bon état de l'appartement.
- La luminosité
Transports :
- RER C Ivry Sur Seine
- Métro : Mairie d'Ivry (Ligne 7)
- Bus : 25 -125 -180
Une cave complète ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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