Vente appartement 263 000 €

55,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

A Joinville-le-Pont, ce 3 pièces de 55 m² en bord de Marne est plus qu'un appartement, c'est une promesse : celle de devenir propriétaire du calme, des balades bucoliques? et d'un loyer qui tombe tous les mois. Oui, il est loué à 981 euros charges comprises, alors autant dire qu'il se paie (presque) tout seul. A l'intérieur, un séjour baigné de lumière pour vos soirées Netflix, deux chambres où on dort (ou pas), une cuisine aménagée qui a vu plus de pâtes que de truffes, et des WC séparés. Parce que le respect de l'intimité, ça compte. Une place de parking pour votre bolide, une cave pour les affaires qui n'ont pas vu le jour depuis 1998 : on pense à tout. Et sur l'avenue Théodore, on peut dire que cet appartement a *de la Théodore dans l'aile*. En 20 minutes, vous êtes dans le RER A, et les écoles à deux pas sauvent vos matins chaotiques. Investissement malin ou cocon parfait : ici, on vous vend un appartement, mais surtout une petite part de bonheur joinvillais. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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