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Description

Grand 2 pièces traversant dans l'hyper centre de Juan les Pins.
Facilement transformable en 3 pièces, cet appartement exposé Est/Ouest, idéalement situé, vous permettra d'accéder à pieds aux plages et à tous les commerces.
Vous profiterez d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une grande chambre.
L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de 2 balcons fermés en loggia profitant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer.
Référence agence : 2880

Publiée le 08/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : E0FU-GNR-I50 - Réf Superimmo : ANVXWH45V
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/391/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif électrique (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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