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Description

Situé dans un secteur prisé d'Antibes, à Juan-les-Pins, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, et de deux chambres, le tout donnant sur un balcon filant pour une belle exposition au soleil.
L'appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie également d'un parking extérieur privé ainsi que d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Bien que l'état soit bon, un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Référence agence : 1004

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : WFL5-DZQ-SLG - Réf Superimmo : ANVXXFBRY
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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