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Description

***appartement 3 pièces *** refait à neuf ***ligne 14***
Vous recherchez un appartement ? Entièrement refait à neuf ?
À moins de 10 minutes à pied de la nouvelle ligne 14 ? PARIS à moins de 20 minutes ?
Ne cherchez pas plus loin !!
Un grand salon. 2 belles chambres. Une salle de bain entièrement refaite (avec miroir Bluetooth pour écouter votre musique !). De nombreux rangements. Une porte blindée avec isolation phonique.
La cuisine est équipée d’électroménager neuf : lave-vaisselle. four à pyrolyse. plaque induction. hotte. lave-linge 9 kg. réfrigérateur-congélateur à froid ventilé. Factures à l’appui.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cet appartement.
Une cave refaite avec porte blindée et une place de parking extérieur (placement libre) viennent compléter ce bien.
DPE : D
Honoraires à charge vendeur.
Charges 190 euros/mois
Taxe foncière 1100 euros
Aucune procédure en cours
Copropriété de 451 lots
Pour toutes visites, contactez Stéphane !
06 09 16 51 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85345425 - Réf Superimmo : ANVXWZZTS
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,67 m² (carrez : 55,67) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 197,76 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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