Vente appartement 222 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

L'Haÿ-les-Roses (94240)

NOUVEAUTÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 3 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux!
Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre? Ne cherchez plus !
Les caractéristiques de ce bien :
•Surface : 3 pièces 56m2, dont 2 chambres lumineuses et confortables
•Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
•État général : Appartement en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Les plus :
•Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal avec un DPE en lettre B !
• Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue
•Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties
Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d’esprit grâce à des rénovations récentes.
Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence!
L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes.
Taxe foncière: 1250€
Charges: 150€/mois
Gaz et EDF: 46€/mois
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 0768980293
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LUCIE LOUCHART - SAFTI

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