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Description

SOUS OFFRE - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Offrant une belle vue dégagée, appartement de type T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable d'environ 55m² muni d'un balcon. La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 23m² avec placard comprenant le séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 9m². Nous retrouvons deux chambres, la chambre 1 de 12m² avec placard et la chambre 2 de 10,21m² avec placard également, une salle de bain de 4,65m² avec sèche serviette, une buanderie de 1,5m² et un WC indépendant de 1,45m². Le bien dispose d'un balcon de 9m², une cave ainsi que 2 places de stationnement. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz et électrique, climatisation réversible, volets roulants manuels, visiophone, ascenseur. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 761 - Réf Superimmo : ANVXX0AMG
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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