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Vente appartement 327 000 €
55,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 936 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A vendre 3 pièces à La Baule fin du quartier Benoit, à 400 m de la plage, proche port de plaisance et du Centre ville du Pouliguen, calme et résidentiel Agréable Type 3 d'angle traversant en bon état de 55,09 m2 utiles situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing bien entretenue de 1996 comprenant : Entrée avec placard double - Salle d'eau meublée - Wc - 2 Chambres sur l'arrière - Séjour / salle à manger de 21,82 m2 avec véranda / salon de 6,24 m2 (total : 28,06 m2 de pièce de vie) orientés Sud / Est et Sud / Ouest donnant sur terrasse dallée à ciel ouvert de 51,75 m2 - Belle cuisine ouverte aménagée et équipée - Cave - Garage box

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4534 - Réf Superimmo : ANVXXGZKG
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 993,72 € / anTaxe foncière : 1 009 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

55,09 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Historique des prix
14 décembre 2024

Baisse de 8,4%

327 000 €
13 décembre 2024
357 000 €
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Siren : 349953380
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