Vente appartement 205 000 €

55,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement T3- LA CIOTAT
En EXCLUSIVITE chez COMBAREL IMMOBILIER :
Nous vous proposons cet appartement T3 traversant de 56 m2 qui offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies.
Situé dans le centre-ville historique et proche du vieux port, il présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes.
Une rénovation est nécessaire pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien, lui redonner son éclat et faire ressortir son coté cocooning avec les tendances actuelles.
Pour vous accompagner dans ce processus, nous vous proposons la réalisation de plans en 2D et 3D (non contractuels) afin de vous aider dans cette projection.
Situé dans une petite copropriété bien gérée et entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de deux chambres.
Sa polyvalence en fait un bien caméléon, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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