Vente appartement 115 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Côte-Saint-André (38260)

En exclusivité chez Saint-André Immobilier, au sein d'un quarter en plein développement, proche des complexes sportifs, culturels et médicaux, charmant T3 en dernier étage d'une résidence avec ascenseur et garage.
D'une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée, un séjour exposé sud-est avec coin cuisine équipée (éléments de rangement hauts et bas, plan de travail, arrivée d'eau, four électrique, plaque vitrocéramique et hotte), une chambre, un bureau, un petit cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Très belle luminosité !
Garage de 5 x 2.5 m² compris, avec porte basculante manuelle, en rez-de-chaussée du bâtiment.
Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur (économes). Eau chaude par cumulus (neuf). Eau froide individuelle. Menuiseries PVC double vitrage neuves. Volets roulants manuels.
Classe énergétique : D.
Agréable résidence avec espaces verts, parking collectif, ascenseur, digicode et interphone.
Copropriété de 16 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 193 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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