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Description

Exclusivité ! Idéal primo-accédants / investisseur !
En plein coeur du centre ville de la Côte St André, charmant duplex d'environ 55 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres spacieuses à l'étage.
Les atouts : quartier calme, faibles charges, proche de toutes commodités (écoles, médecins, commerces...).
A voir rapidement avec Mehdi Alexandre Benessaiah (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 134_IP23831 - Réf Superimmo : ANVXWOCZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_134

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
119 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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