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Description

Place de Belgique. Au pied du Tramway T2 et tout à coté de la Gare, des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces à rénover se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé Sud offrant de belles vues dégagées, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres donnant accès à un second balcon, salle de bains, toilettes séparées et dressing. Cave en sous sol. Baigné de lumière. Un grand box de stationnement en sous-sol est proposé en option. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2903 euros.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : XB6048 - Réf Superimmo : ANVXV0BS2
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 903 € / anTaxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352583.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/10 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 8%

312 000 €
12 mai 2024

Baisse de 1,5%

339 000 €
29 février 2024
344 000 €
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