Vente appartement 219 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Magnifique appartement T2 Bis refait à neuf.
Idéalement situé en plein coeur de la Roche sur Yon, ce magnifique appartement est une opportunité rare sur le marché. A proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, il offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une entrée donnant accès à la lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon séjour de 19m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 8m². Egalement un bureau avec placard d'une superficie de près de 9m² et une chambre de 9m². La salle d'eau de 6m², également neuve, dispose d'une douche, d'une vasque et d'un wc.
Ce charmant appartement, situé dans un immeuble de 2 étages construit début des années 1900, saura vous séduire par son cachet et son caractère. Avec une surface de 55m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le bien dispose également d'une cave en sous sol.
Possibilité d'acheter le mobilier présent dans le logement. Mobilier fait sur mesure et de qualité.
N'hésitez plus et contactez moi vite pour visiter ce magnifique appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 982 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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CLÉMENCE ALLIOT - IAD

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