Marsac Pascale - Dr House Immo

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Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 65 m2 (55m2 loi carrez) au 2eme et dernier étage d'une maison ancienne située dans le quartier historique privilégié de La Rochelle.
Il est composé d' une entrée, pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, cellier et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire.
Beaucoup de cachet, pour cet appartement très lumineux et traversant, offrant de beaux volumes et profitant d'une vue imprenable au sud sur la Tour de la Lanterne et sur une belle verdure.
Stationnement extérieur
Copropriété de 3 lots, syndic bénévole avec faibles charges Ce bien vous est présenté par Pascale Marsac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 72148DHI1853 - Réf Superimmo : ANVXVOLLE
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Caractérisques
Prix de vente : 374 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/258.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage électrique (radiateurs)
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2011.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 3,7%

374 500 €
5 mai 2024
389 000 €
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