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Vente appartement 273 000 €
55,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 927 €/m²
  • Étage 9/11 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

La Rochelle - La Genette - Appartement T3 de 55,41 m² de surface loi carrez en bordure des parcs et a proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Place de stationnement disponible dans la résidence, ascenseur, local vélo commun...
Vous profiterez d'un appartement avec une vue exceptionnelle sur La Rochelle, vous permettant d'apprécier notre belle ville, tout en étant à proximité de l'océan, de tous les commerces, toutes les commodités et à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle.
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AD0764-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWHGZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

55,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/11 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 882633225
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