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Vente appartement 185 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 364 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Erika De Gouveia vous propose: Situé au 2ème étage sur cinq avec ascenseur, au pied des commerces de proximité du petit centre commercial des Hauts de Lagny, je vous propose ce grand appartement 2p de 55m2 avec LOGGIA et BOX en sous-sol.
Dès l'entrée avec placards, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 20m2 et donnant sur une LOGGIA de 5,50m2 SANS VIS-A-VIS. La grande chambre de 16m² dispose d'un DRESSING et offre la possibilité d'un coin nuit pour bébé ou espace bureau. La salle d'eau moderne et les WC suspendus ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le logement est équipé du câble TV, d'une ligne téléphonique, de la fibre optique et d'un ascenseur pour faciliter vos aller-retours. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun (Gare de Lagny/Thorigny à 25min à pied, 12min en bus ou 7min en voiture).
UN GARAGE en SOUS-SOL complète ce bien, idéal pour un 1er achat. Local vélos/poussettes dans la résidence.
Ne tardez plus, votre conseillère disponible 7j/7j!
La presente annonce immobiliere vise 300 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135€ par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De Gouveia Erika - EI(ID 6563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : 1671719 - Réf Superimmo : ANVXXMEB1
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 600 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2024.
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