Vente appartement 370 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - APPARTEMENT DE STANDING TYPE 3 DE 55 M2 CARREZ - 2 CHAMBRES - BELLE PIECE DE VIE - LUMINEUX - CHARME CERTAIN - JARDIN !!! - 1 PLACE DE PARKING (+1 EN SUS) - RECENT, LIVRE EN 2022 - SECTEUR CALME, RARE ET PRISE
effiCity et Jean-Guillaume Bretagne vous proposent ce bel appartement, situé au cœur du Bouscat, dans un quartier résidentiel et recherché.
En rez-de-jardin, ce 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal, son agencement, ses matériaux et prestations de qualité.
Livré en 2022, dans une résidence de standing parfaitement sécurisée, cet appartement est clés en mains et sans aucuns travaux à prévoir !
D'une surface de 55 m2, ce bien se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos agréable.
Une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Domotique, volets électriques, matériaux de qualité, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché.
Cet appartement au charme certain ne vous laissera pas indifférent(e)s.
On aime :
Jardin + terrasse
2 X Chambres
1 Salle d’eau spacieuse
wc séparé
Livré en 2022
Matériaux de qualité, domotique !!!
1 X Stationnement (deuxième possible)
Proche des transports et commodités, au calme !!!
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Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi au 06 76 72 07 05.
CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU.
JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION, DONC SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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Siren : 878 988 6 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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