Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
55,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 1 parking
MARLY IMMOBILIER

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06 18 00 68 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Marly Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces avec balcon, au Cannet - 06110
À 12 km de la côte méditerranéenne, cet appartement de 56 m², offre un séjour, deux chambres et une salle de bains.
Un balcon de 6 m2 permet de profiter de l'extérieur, sans vis-à-vis.
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent, l'appartement est en parfait état.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. La résidence dispose d'une piscine.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, se trouvent les gares La Frayère et Ranguin à proximité.
Accès à l'autoroute A8 à 2 km.
Proche de toutes commodités et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
250.000€ honoraires d'agence inclus
Marly Immobilier
Merci de prendre contact avec Gatienne Maingonnat
06 18 00 68 60 / 01 84 79 70 16
RSAC / EI : 901 651 182
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 420.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC _
RCP _

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2031-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVY24U
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

55,82 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 20121 salle de bain
1 wcCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725
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