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Description

Venez découvrir ce charmant T2 de 55m², situé sur les hauteurs du Cannet, dans un environnement agréable. Entièrement climatisé, cet appartement bénéficie d’une remise au propre récente.
Le séjour lumineux de 23m² s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que la grande chambre s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 22m², idéale pour savourer des moments de détente en plein air.
Ce bien est vendu avec une place de parking incluse. Un garage est également proposé en option pour 25.000€ supplémentaires, offrant davantage de confort pour le stationnement.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 10791 - Réf Superimmo : ANVXWQXCN
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 566 € / an
Maximum : 766 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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