Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
55,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700) - Le Dramont

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  • Sous compromis
  • 4 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Demeure Immobilier

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Description

Dans une charmante résidence avec piscine, située à quelques pas des commerces et des plages du Dramont, découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement agencé pour des vacances parfaites ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux placards offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité du salon séjour. Le salon séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, où vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation pour vous garantir des températures agréables tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un pied-à-terre dans ce cadre idyllique, où la douceur de vivre méditerranéenne n'est qu'à quelques pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples atouts.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : V600031267 - Réf Superimmo : ANVXVG2QI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencesdusud.com

55,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an
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Siren : 428178354
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