Vente appartement 245 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Saisissez cette rare opportunité de résider dans un très bel appartement situé dans le quartier recherché du Boucanet sur la commune du Grau du Roi.
Cet appartement en dernier étage offre une vue exceptionnelle baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une intimité absolue sans vis-à-vis.
L'espace de vie présente un agencement optimal avec une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Un bel extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente en plain air tout en admirant le paysage environnant.
Un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales et à seulement 100 mètres de la plage, vous profiterez d'un mode de vie balnéaire incomparable. De plus, un parking sécurisé dans la copropriété garantit votre tranquillité d'esprit.
Cette perle rare est également agrémentée d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Pour de plus amples informations ou pour venir visiter ce magnifique appartement, vous pouvez me contacter: Yoann Raysseguier au O6 89 44 29 58.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144
Référence agence : 10921

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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YOANN RAYSSEGUIER - LGM IMMOBILIER

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