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Vente appartement 117 700 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 140 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Le Havre
Niché dans la charmante rue Jules Siegfried, ce magnifique appartement T2 de 55 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour spacieux de 21 m² et sa chambre lumineuse, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et vos rêves. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix, tandis que le balcon de 10 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée vers le sud-est.
La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que des gros travaux soient à prévoir pour l'intérieur, l'état des parties communes est en bon état, offrant ainsi un environnement sécurisé et bien entretenu.
Cet appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires. Le stationnement extérieur complète ce tableau idyllique, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 30 restaurants situés à proximité, tandis que les parcs et jardins offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes. Enfin, avec 17 médecins généralistes à proximité, vous bénéficiez d'un accès rapide aux soins de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre chez-vous rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 843-JULLIENALLIX - Réf Superimmo : ANVXX4MOO
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 2 140 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 354500316 - N° de carte professionnelle : CPI76052016000005298
02 35 21 77 52
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