Vente appartement 68 389 €

55,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pontet (84130)

Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement.
Cet appartement, situé au 1ème étage, offre une surface de 55,76 m², comprenant 2 chambres et un séjour convivial.
Appréciez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble.
Actuellement loué ce bien génère un loyer mensuel de 530 € charges comprises, offrant un rendement attractif pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 9,3%.
Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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