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Description

Les angles, en exclusivité,
Au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine,
Appartement en parfait état, d'environ 55 m², disposant d'une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et équipée et par laquelle vous bénéficiez d'un accès à une terrasse surplombant la campagne des Angles, la vue dominante est imprenable et amène une luminosité appréciable.
Vous disposez également d'une chambre (11 m²) et d'une pièce bureau (6 m²).
Pied à terre, investissement locatif, différents projets sont possibles !
Référence agence : 2177

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : CF0E-89I-7PF - Réf Superimmo : ANVXXD5AM
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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