Vente appartement 138 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

iad France - Vincent Poiroux (06 69 22 09 98) vous propose : À vendre, appartement F3 de 55 m² au 3e étage sur 4 étages, sans ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Proche des commodités, cet appartement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Poiroux EI (ID 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 2 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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VINCENT POIROUX - IAD

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