Superimmo
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Vente appartement 320 200 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 5 822 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Garage
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Description

EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 QUARTIER PRESIDENTS !
Vous recherchez un appartement avec le luxe de tout faire à pied ? Ne cherchez plus ! Idéalement placé dans le quartier Présidents avec toutes les commodités à 5 minutes à pied, la plage à 2 minutes à pied sans oublié le marché Arago à 9 minutes toujours à pied !
L'appartement, entièrement refait est situé au 1er étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce en rdc a été aménagée avec du douche pour le retour de la plage et d'un espace rangement buanderie, très pratique pour y laisser les transats et planches de surf. Un garage en sus peut être acheté avec l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99 /
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1312-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWK1WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 200 €Prix au m² : 5 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 Garage2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 762 € / an
Maximum : 1 032 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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