Franck Lambelin - iad

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Description

iad France - Franck Lambelin (07 88 91 58 92) vous propose : APPARTEMENT AVEC JARDIN A 5 min à pieds du PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS, 10 min à pieds du Métro République Beaux Arts,
Situé dans une petite copropriété de 5 lots, appartement de 55 M2 avec tout le charme de l'ancien et un joli jardin cloturé et sans vis à vis. Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre, fresque, vitraux... Cet appartement est à rénover pour faire ressortir son charme ! Chauffage au gaz. RARE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Lambelin EI (ID 81159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1618745 - Réf Superimmo : ANVXX12JB
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 €Prix au m² : 4 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 piècesChauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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