Vente appartement 250 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

59000-LILLE - VIEUX LILLE – DUPLEX DE CARACTERE en DERNIER ETAGE
EffiCity – Hélène Ponchon, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé dans un immeuble ancien de deux étages baigné de lumière au cœur du quartier prisé du vieux Lille, au niveau de la place Maurice Schumann/ Grand siècle à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre de Lille. Le Métro Rihour est à 3mn à pied.
Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, ce qui fait son charme, cocon chaleureux, offrant tranquillité et intimité.
Superficie : 60 m² au sol (47,5 m² Carrez).
Séjour lumineux de 22,5 m² exposé à l'ouest, baigné de lumière naturelle et cuisine ouverte.
1 chambre confortable et une seconde mezzanine ou bureau
Les atouts qui séduisent :
-L'environnement exceptionnel, une rue des plus prisées de Lille
-Le charme du Vieux Lille, authentique et luminosité
-Le dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant tranquillité et intimité.
-Des charges maitrisées.
Cet appartement conviendra aux citadins en quête d'un cocon lumineux au cœur de Lille ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, tant la demande locative est forte sur ce secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Hélène Ponchon 06 88 73 26 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 002 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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HÉLÈNE PONCHON - EFFICITY

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