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9
Vente appartement 167 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limas (69400)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limas (69400)
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- 3 036 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Appartement T3 à Limas
Découvrez un appartement qui allie confort et élégance, idéalement situé dans la charmante ville de Limas. Niché au coeur d'un quartier paisible, cet appartement T3 de 55 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Construit en 2001, il se distingue par son état général ancien, mais avec un intérieur en excellent état, promettant une vie agréable et sans soucis.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un restaurant. En 15 minutes de marche, vous accédez à une crèche, deux épiceries générales, un parc et un jardin. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 5666-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX8J53
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 3 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
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