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Vente appartement 67 000 €
55,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de LIMOGES.
Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, avec un salon au calme, une loggia, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet soit d'investissement ou résidence principale.
Les fenêtres sont en double vitrage récent (2021), le chauffage est collectif raccordé sur le réseau urbain du CHU. Prévoir un rafraîchissent et quelques travaux pour finaliser les lieux.
Le stationnement est gratuit dans le secteur et la résidence dispose d'un parking collectif.
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Charges annuelles : 1851,08EUR. Nombre de lots : 187 principaux. Prix : 67.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 62.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : VAP40000004 - Réf Superimmo : ANVXWW1YF
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 851 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

55,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Nord / SudCave (5 m²)
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1975
GardienChauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2021.

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Infos légales : 94976008600015
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