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Description

Linguizetta appartement T3 Terrasse et Mezzanine
Cet agréable appartement ( 55 m2 de surface habitable),37 m2 de surface loi carrez est situé proche de la mer dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il comprend: un hall d'entrée, une chambre avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée et en accès direct à la terrasse exposée sud, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une belle mezzanine de 17m2 avec rangements et fenêtre de toit.
Dans ce parc arboré deux piscines sont à votre disposition ainsi qu'une place de parking.
Ce bien , sans vis à vis et au calme est vendu meublé (climatisation neuve )
Lot vendu n°28 et copropriété de 47 lots.Charges annuelles environ 1200 eur
Idéal pour un investissement locatif. Le prix de ce bien est de 129000 eur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv."
Pour plus de détail, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85369089 - Réf Superimmo : ANVXX1O8R
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Orientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 2005
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreSéjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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