Vente appartement 77 000 €

55,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lisieux (14100)

LISIEUX - Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, appartement 3 pièces de 55m², Il comprenant une entrée, une pièce à vivre de 29m² ouvrant sur un balcon, coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Vendu avec place de parking privative..
Digicode, interphone et accès local vélo.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec rentabilité brute de 11% (loyer HC 750 €/mois).
Proximité parcours sportif ; Ligne n°6 LEXOBUS ; 3 km du centre ville ; 4km de la gare ; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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