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Vente appartement 174 900 €
55,94 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 127 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
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Description

Nous vous proposons un appartement de 55m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2008 bien entretenue, ce T2 bénéficie d'une belle exposition sud et de prestations attrayantes.
L'appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 33m2 avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Actuellement loué au prix de 590 € par mois (bail loi 1989 signé le 20 juin 2014), cet appartement représente une opportunité d’investissement clé en main. Les charges s’élèvent à 81 € par mois, avec une gestion assurée par un syndic professionnel au sein d’une copropriété de 26 lots à usage d’habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un revenu locatif stable dans la commune prisée de Lorgues. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXXEYOK
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Barème d’honoraires : https://gestimmloc.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55,94 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2008Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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