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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Cet appartement très coquet de type 3, distribué en duplex vous séduira par sa grande terrasse sans vis à vis et son emplacement au Sud de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence de 1994, il vous propose un séjour salon orienté Ouest et ouvert sur la terrasse, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Un GARAGE fermé et individuel.
Résidence très bien entretenue.
Les plus :
- Terrasse
- Garage
- Emplacement
- Tous les services à pieds
RÉFÉRENCE : LR2410006
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Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LR2410006-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTX3L
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Caractérisques
Prix de vente : 211 700 €Prix au m² : 3 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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