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Vente appartement 160 000 €
55,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • Sous compromis
  • 2 888 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Elise GENOVES - WAH

Elise GENOVES - WAH

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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 56M2 - 34400 LUNEL EN CO-EXCLUSIVITÉ -
GENOVES Elise 07.87.66.41.30 vous propose un appartement 3 pièces de 56m2 - 34400 LUNEL
Situé LUNEL NORD à deux pas des commerces de proximité, commodités et écoles, à 10 min de l'autoroute A9, 15 min des plages de la Grande-motte.
Cet appartement construit en 2008 est composé d'un salon lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 24m2 exposée sud viendra completer le bien ainsi qu'une place de parking sécurisé par le portail éléctrique de la résidence.
Résidence sécurisé et fermé.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi q'une climatisation SPLIT réversible.
Charges de copropriété : 70EUR/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1250 EUR/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1270EUR par an.Consommation d'énergie primaire : 204kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 383 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991)- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 20_383 - Réf Superimmo : ANVXWSWKT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 888 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

55,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Siren : 850534934
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