Vente appartement 155 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Lunel-Viel (34400)

À vendre : Charmant appartement T3 en duplex avec hall d'entrée privatif à Lunel Viel
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Lunel Viel. Doté d'un agencement en duplex, cet appartement spacieux offre de nombreux avantages pour votre confort et votre style de vie.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 55 m2
- Hall d'entrée privatif, idéal pour entreposer vos vélos ou poussettes en toute sécurité et de quoi stocker
- À l'étage, découvrez un magnifique salon cathédrale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie est lumineux , accueillant et au gout du jour
- Profitez d'une grande chambre de 16 m2
- Une salle d'eau de belle taille est également à votre disposition.
- La mezzanine, faisant office de chambre, est équipée d'une penderie pour optimiser l'espace de rangement.
Points forts supplémentaires :
- Pas de charges de copropriété
- Vous profiterez de toutes les commodités à pied, notamment des commerces, des restaurants, des médecins et des écoles
Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, a 8min de l'autoroute et a seulement 20min des plages.
Cet appartement est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu confortable et convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 155000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Morgane |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 89761332900019
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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