Vente appartement 316 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Situé au cœur de la Croix Rousse, en plein centre-ville, nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m².
Localisé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie de deux expositions qui apportent une belle luminosité. Son charme certain est accentué par une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel idéal pour un premier achat.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Les travaux de façades ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs.
Vous êtes prêt pour une visite ? N'attendez plus !
Prix de vente : 316 000 € Honoraires charges acquéreur inclus de 5% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dorothée Da Silva - 07 69 89 90 98 -
RSAC 885 386 318 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

319 avis clients

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