Vente appartement 270 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Appartement 2 pièces refait à neuf !! - 55 m² à Lyon 3e,au 302 Cour Lafayette, limite 6 ème / Gratte Ciel Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé proche de Part Dieu ! Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, il se situe dans un quartier calme avec un accès immédiat à toutes les commodités. Perché au 3 ème étage, il offre une pièce de vie baignée de lumière de presque 25 m², une grande chambre avec placard mural, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux rangements. Caractéristiques : Un balcon pour profiter de l'extérieur Un local à vélo sécurisé Un ascenseur pour le confort ! Transports : arrêt C3 au pied de l'immeuble, gare de la Part-Dieu à 10 minutes à pied Commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et services divers accessibles à pied Façade refaite en 2016, aucun travaux à prévoir Confort : volets roulants, porte blindée pour une sécurité renforcée Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et sans tracas. N'attendez plus pour visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois (Charges FAIBLES !!) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197701LD-1462413380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIONEL DUNEIGRE - 3G IMMO

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