Vente appartement 200 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

HTL vous propose ce superbe appartement T3 traversant et lumineux, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur,
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement à seulement 200m des arrêts de Tram T4 et T6 (arrêts Grange Rouge-Santy ou Beauvisage CISL), ainsi que de la Place du 8 mai 45 où un marché animé se tient trois fois par semaine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres (ou une chambre et un double séjour) ainsi que d'une salle d'eau.
Il a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. De plus, un petit balcon ajoute une touche supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée et comprend une place de parking, ainsi qu'une cave.
Il est également possible d'acquérir un garage dans l'enceinte de la copropriété.
Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve.
Les charges s'élèvent à environ 300 euros par trimestre.
Cet appartement est idéal pour un couple à la recherche d'un logement confortable, ou bien encore pour une colocation à deux personnes.
Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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HTL

Infos légales : 498908268

17 avis clients

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