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Vente appartement 149 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 2 709 €/m²
  • Étage 2/5
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Monplaisir Lumière Immobilier

Monplaisir Lumière Immobilier

181 avis
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Description

Orpi vous propose ce lumineux T3 de 55 m² avec balcon, situé dans une résidence calme des années 70. Ce bien offre un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, et une salle de bains. La chaudière a été remplacée en 2020 pour un confort thermique optimal.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose également d'un magnifique parc arboré, idéal pour se détendre. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Parc de Parilly, Métro D, bus 26 et bus C25), cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant bien situé .
Référence agence : 708

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YM1A-WLQ-Z45 - Réf Superimmo : ANVXWME7W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5Parking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Infos légales : 80791071600024
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